房地产已经陷入困境，为什么县城房价没有掉，反而上涨？

可以肯定的是，在房地产业已经陷入困境的情况之下，乡镇的房价依然居高不下，其根本原因还是房地产过热，社会资金依然过分集中于房地产业的结果。实际上，也是房地产业依然没有回归正轨的表现。

说到底，房地产业要想回归正轨，要想持续健康发展下去，首先房价就必须回归到一个合理的价位上，让更加多的人买得起房，房子才卖得出去。

房价虚高，买得起房的人只是少数，房子建得太多，却卖不出去。而房价虚高的根本原因正是房地产过热，社会资金过分集中于房地产业，这就是房地产业陷入困境的根源所在。

可以肯定，房地产过热，社会资金过分集中于房地产业，其他产业发展不起来，导致房地产业没有其他产业作为基础，房地产业犹如空中楼阁，导致房地产业陷入困境出现危机。